上饶市广丰区丰溪路392号1-4层店面及房屋招租公告

上饶市广丰区丰溪路392号1-4层店面及房屋招租有关事项公告如下：

一、产权单位：上饶市广丰区永丰街道东街社区居民委员会；

二、招租项目：上饶市广丰区丰溪路392号1-4层店面及房屋招租；

1、店面座落位置:上饶市广丰区丰溪路392号，面积、位置投标人自行前往踏勘。

2、本项目共一个标段：

一标段共一直四层（店面面积  65㎡ ， 二楼至四楼  195㎡，  总面积 260㎡，租金  53820元/年），店面使用权拍租标的起始价:  53820 元/年；

三、店面租赁年限：租期  叁  年。

四、租金起始价：年租金起始价  53820  元/年，不舍保留价，租金一年一付。租金起始价为竞价的起始价。

五、各竞租人在开标前现场递交竞租报价书。各竞租人在开标前现场递交竞租报价书时还需向招标单位交纳投标保证金每标段人民币  叁仟元整  ，一个标段店面及房屋开标结束后未中标的竞租人当场退回投标保证金，中标人的投标保证金即转为履约保证金。如需续竞其他标段，竞租人要续交其他标段的投标保证金，直到中标或未中标，然后按中标或未中标处理投标保证金的规定处理投标保证金。竞租人自中标之日起   7天  内与招标人签订租赁合同，否则视为自动放弃，取消其中标资格，没收履约保证金。

六、资质要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人或企业；

2、竞租企业需携带企业营业执照（原件或复印件加盖公章）；自然人竞租需携带身份证原件和复印件。竞租者在通过资格审查后，签定《竞租承诺书》。

七、竞租规定：

1、竞租人经资格审查合格后，方可进场参与竞租活动。

2、店面及房屋使用权竞租采用明标暗投方式，店面及房屋按标段顺序逐次进行竞租。竞租人写好竞租标段编号、价格及竞租人姓名密封后及时交给工作人员。报价收齐后，在竞租代表检查信封密封完好情况下，由工作人员统一公布报价。3、每标段店面投标竞价一次，低于标段明标起始价或一个标段报价填写两个以上价格或字迹涂改不清的标书均为无效标书（由本次招租领导小组认定）。

4、若一个标段店面及住宅只有一人报价，只要其报价不低于招租起始价，可按其报价中标。

5、中标价就高不就低，以最高价中标。若出现两个或两个以上相同最高报价的，且符合中标价，则采用抽签方式决定中标人。

6、中标者如有需要，可参与其他标段竞租。

八、违约责任：

1、店面及住宅中标者不得将店面及住宅转租，确需转租者必须经【上饶市广丰区永丰街道东街社区居民委员会】同意后方可转租。

2、中标者不得经营废旧回收等影响市容市貌项目，同时不得存放危险品、废品、烟花鞭炮，不得用于娱乐、噪音大、污染大的行业。所有承租户必须合法经营。

3、中标承租店面后，装修不得对整栋房屋结构作影响主体结构的改造，确需作适当、合理改造的，必须经社区同意。

九、报名方式：

1、报名时间：2024年 4月10日至2024年 4月11日 16:30止（北京时间，法定节假日除外，未报名者不得参加竞标会）

2、报名联系人:潘女士13879366622

3、报名地点：上饶市广丰区丰溪街道芦州大道65号（御膳房隔壁）

报名时领取《开标细则》、《报价单》、《招租竞价会现场纪律》资料。

十、招租时间及地点：2024年4月12日上午 09时00分 ，在上饶市广丰区永丰街道办事处六楼。

街道办指导小组人员：

监督小组人员：

                              上饶市广丰区永丰街道东街社区居民委员会

                                        2024年 4月 09 日