上饶市广投房地产开发有限公司：

你单位报来的《关于审批东街明珠（东街棚改）建设项目工程概算调整的批复的请示》及相关材料已收悉，经研究，现将有关事项批复如下：

一、为了确保项目建设成效，结合项目实际，原则同意项目部分工程予以概算调整。

二、根据《区政府办公室关于印发＜上饶市广丰区政府投资建设工程变更管理暂行办法＞的通知》（广府办字[2017]3号）、《区政府办公室关于政府投资建设工程变更审批有关事项的通知》（广府办字[2017]178号）文件精神，按照十六届广丰区人民政府第39次常务会议意见，我委对工程概算调整相关资料进行了审核，基本同意项目单位提出的概算调整（补充）内容：

1、单项工程：地下室桩基空孔旋挖

变更原因：项目要求工期为2019年底交付使用，目前现场未具备三通一平施工条件，且临近年底和近段时间的阴雨天气，无法进行土方开挖施工，因此在年前完成地下室范围的桩基打桩，采用空孔施工方法施工地下室工程桩，为下一步和明年年初能及时开始地下室工程施工。

变更内容：地下室桩基空孔旋挖（其中一标段：Φ0.8挖空孔458根；二标段：Φ0.8挖空孔328根；三标段：Φ0.8挖空孔199根）。

变更费用：经初步预算，一标段造价50.74万元，二标段造价36.38万元，三标段造价22.07万元，合计造价为109.19万元，费用以结算审计为准。

2、单项工程：桩基础部分桩的桩径变更

变更原因：因现场打试验桩发现在2.8米出现地下水，在3.0米发现卵石层，卵石粒径在20cm以上，粒径较大，设计桩径Φ0.6的桩旋挖钻机无法挖出，因桩比较长，桩径和桩长的粗细比较大，对桩垂直度不好保证。建议将Φ0.6桩径变更为Φ0.8。

变更内容：将Φ0.6桩径变更为Φ0.8（其中一标段：地下室62根×12.27米/根、7#楼87根×15.8米/根；二标段：地下室64根×12.27米/根、8#楼42根×15.8米/根、9#楼68根×15.8米/根；三标段：地下室22根×12.27米/根、10#楼62根×15.8米/根）。

变更费用：经初步预算，一标段造价51.20万元，二标段造价60.50万元，三标段造价29.96万元，合计造价为141.66万元，费用以结算审计为准。

经初步预算，一标段总造价101.94万元，二标段总造价96.88万元，三标段总造价52.03万元，合计总造价为250.85万元，费用以结算审计为准。

三、工程概算调整总价款为调整增加价约250.85万元，最终以审计结算为准。

上饶市广丰区发展和改革委员会

2020年1月17日