一、编制背景

为贯彻落实《江西省自然资源厅关于在乡镇国土空间总体规划中落实“通则式”村庄规划管理规定的通知》，依据《江西省乡镇级国土空间总体规划编制技术规程》，结合广丰区桐畈镇实际，深化《上饶市广丰区桐畈镇国土空间总体规划（2021-2035年）》中对村庄的布局安排，我镇自2025年4月启动编制工作，由浙江大学建筑设计研究院有限公司编制《广丰区桐畈镇通则式村庄规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）的工作。

《规划》全面对接落实市区、镇各层级的空间规划，发展规划等上位规划，对鲍坞村、大洲村、高厅村、后垄村、王家村、桐畈社区、溪山社区5个行政村、2个居民委员会开展了座谈、调研，对区直部门开展了意见征求，充分吸收意见建议后编制形成《规划》初步成果。目前，已根据各相关部门和专家评审意见修改完善，形成此稿，现向社会公众进一步征求意见。

二、主要内容

《规划》成果包括文本、图集、数据库和附件。规划严格遵循上位规划，依托“镇区-中心村-一般村”三级镇村等级体系，引导人口向镇区集聚，优化配套设施，实现镇村服务水平均等化。按照“五线”“三指引”具体要求，开展编制工作，分为文本和图集两部分。

文本部分主要围绕村庄类型、村庄概况、规划主要内容开展，其中主要内容包括落实耕地保护和永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护控制线、灾害风险控制线、村庄建设边界，对村庄公共服务和基础设施进行指引，对村庄建筑管控和风貌进行指引，对村庄国土综合整治和生态修复进行指引。

图集主要包括村域重要控制线分布图、村域公共服务设施配套指引图、村域基础设施配套指引图、村域国土综合整治和生态修复指引图、村庄建筑管控和风貌指引图、村域国土空间用地布局规划图以及重要地块控制图则等图纸。

广丰区桐畈镇人民政府