周晖代表：

您提出《关于城区原住宅小区二次供水管理》的建议已收悉，现答复如下：

近几年，随着创全国卫生城市和全国文明城市工作的顺利开展，区委、区政府大力加强住宅小区物业工作的管理力度，着力提升改造住宅小区物业管理的软硬件质量，但物业管理工作稳步发展的同时，也存在部分物业服务公司对二次供水等公共设施设备维护不善的问题。针对上述问题，我区结合实际，从健全监管制度，全力推进物业服务规范化、标准化，加强部门联动、多方协调沟通等措施入手，全面推进二次供水的监督管理工作。

（一）法律法规和政策支持

2020年3月1日实施的《上饶市住宅物业管理条例》第六十二条中对住宅小区二次供水有明确的规定,物业服务企业承接物业后，负责对二次供水水箱（水池）的日常管理，定期进行清洗、消毒，并采取措施防止异物进入水箱（水池）。二次供水水箱（水池）的清洗、消毒周期由当事人在物业服务合同中约定，但每年不得少于两次。负责清洗、消毒的工作人员应当持有健康证，操作符合卫生要求。但在实际工作中，由于技术力量和运营成本的限制，多数物业服务公司只定期清洗水箱（水池），而未对二次供水水箱（水池）进行定期消毒。

具体监督管理工作

一是区住建局结合实际分别制定出台了《上饶市广丰最干净小区评比办法》、《上饶市广丰区物业服务企业考核办法》等文件，把城区高层住宅二次供水工作的监督管理列为一项重点检查内容。

二是区住建局按街道分片指派分管领导5名，抽调物业办、维修中心和监察大队等部门工作人员一日两次对城区住宅小区的物业管理工作进行实地检查。自2019年起，每年对所有二次供水的小区水箱（水池）清洗工作进行检查，所有小区水箱（水池）清洗记录均未低于一年两次。

改造提升设施设备质量

2019年至今，卧龙城、江南1号、新东街、锦绣花园、华丽世家、时代广场、创美等规模较大的住宅小区均对二次供水水泵、水箱（水池）等设施设备进行了改造提升，投入资金约200万元左右，其中2020年锦绣花园一个小区投入改造资金70余万元。

下一步，区委、区政府将组织供水、卫健、住建等部门对住宅小区二次供水中的卫生管理、水污染防范、水污染报告等方面加强重点监督管理。

周晖代表，感谢您对我区物业管理工作的关心支持，同时欢迎您对我们的工作提出宝贵意见。

以上答复，不妥之处，请批评指正！

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