余磊代表：

您提出《关于创和家园加装电梯的建议》的建议已收悉，现答复如下：

为进一步提升老旧小区居住功能，改善居民居住条件和生活环境，解决群众“上楼难”问题，根据省、市住建部门关于推进既有住宅加装电梯文件建和工作要求，区委、区政府高度重视，认真贯彻落实，结合我区实际，制定了既有住宅加装电梯资金奖励政策，对居民自筹加装电梯，区财政对加装电梯奖励资金8万元—12万元每台，区住建部门制定了申请加装电梯手册，牵头协调解决加装电梯存在的问题。

我区加装电梯模式：一是居民自筹资金、财政奖补。居民达成加装电梯意愿，并商定好各自资金分摊比例，财政给予资金奖补。现已完成1台（天和小区）；二是社会资本免费加装，居民有偿使用模式。前期我区参考兄弟县（区）市做法，公开引进社会资本中升乙源免费加装，居民有偿使用，在保障性住房小区试点，因中升乙源公司资金短缺，已停工。

加装电梯是件好事，也是件难事。自加装电梯工作启动以来，因涉及的居民切身利益，存在极大困难。一是意见达成难。单元楼栋高层住户对有加装电梯的意愿，但低层住户因顾虑通风、采光、噪音、房屋贬值等因素，对加装电梯比较抵触，导致加装电梯意见难达成一致。二是出资意愿低。加装一部电梯费用含基坑开挖、电梯钢结构、电梯外立面玻璃、电梯采购及后续运行电费、维保费用。据了解，加装一台电梯费用约30万元—40万元，每台电梯年维护费3000元—4000元。在实际推进过程中，居民有加装电梯意愿，但缺主动购买服务意识和消费意识，不愿承担加装电梯费用，加装电梯推进难。

目前，我区鼓励居民自筹、财政奖补模式加装电梯，如创和家园业主有加装电梯意愿，可到属地社区或区住建部门咨询申请。

余磊代表，感谢您对我区建设工作的关心支持，同时欢迎您对我们的工作提出宝贵意见。

以上答复，不妥之处，请批评指正！

广丰区住建局

                                   2022年6月21日